英郡年華項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)圭塘路52號 - 長沙市雨花區(qū)公安分局對門。項(xiàng)目總用地面積94572㎡ - 142畝，總建筑面積249850.29㎡，共19棟；住宅總建筑面積190857.32㎡，共有住宅2128套、商鋪209個(gè)。

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目地處長沙南城中央、雨花區(qū)腹地，地段優(yōu)越，配套完善，產(chǎn)品優(yōu)良，性價(jià)比高，先后被有關(guān)部門授予“最具升值潛力樓盤”、“最具網(wǎng)絡(luò)人氣樓盤”、“長株潭城際鐵路沿線站口標(biāo)志樓盤”等稱號。

開發(fā)公司簡介：

長沙天輪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年5月 - 前身為長沙摩天輪投資發(fā)展有限公司，是一家專業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)開發(fā)的股份制企業(yè)。公司注冊資金2000萬元，下轄長沙摩天輪游樂有限公司、長沙天亭物業(yè)管理有限公司、長沙天郡物業(yè)管理有限公司等多家全資子公司，現(xiàn)有員工200余人，其中擁有中高級職稱的專業(yè)技術(shù)人員達(dá)80%，其中不乏多名有著多年地產(chǎn)操盤經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)骨干。

天輪地產(chǎn)成立以來，本著“品牌立市，集約開發(fā)，服務(wù)社會(huì)，誠信經(jīng)營”的宗旨，先后投資開發(fā)了長沙摩天輪、家?guī)X生活廣嘗英郡年華等項(xiàng)目，其中，便是天輪地產(chǎn)的得意之作，在社會(huì)效益和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益上取得了“雙豐收”，贏得了業(yè)界的普遍贊譽(yù)。

天輪地產(chǎn)正在開發(fā)建設(shè)的英郡年華項(xiàng)目，位于東塘、武廣、高橋、紅星四核央?yún)^(qū)，系長株潭城際鐵路沿線地標(biāo)物業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)25萬平米，總銷售額可望突破14億元。目前，項(xiàng)目一期11萬余平米已交房入伙，二期一批2012年5月12日開盤以來，銷售率已經(jīng)達(dá)75%以上。隨著年內(nèi)二期二批、三批相繼推盤上市，二期產(chǎn)品預(yù)計(jì)2013年基本完成銷售。

隨著項(xiàng)目的不斷拓展、企業(yè)的不斷發(fā)展，天輪地產(chǎn)開始將視眼放到一個(gè)更高、更深遠(yuǎn)的境界，商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，將成為公司決策并執(zhí)意勝出的首眩。

規(guī)劃設(shè)計(jì)

居住區(qū)規(guī)劃采用“整體環(huán)境設(shè)計(jì)”的手法，其結(jié)構(gòu)特色是“綠核、環(huán)組團(tuán)、臨街商業(yè)”。根據(jù)長沙的特殊氣候條件，設(shè)計(jì)中的每戶均可享受充分的日照和良好的通風(fēng)，又回避了正西曬，滿足良好的生態(tài)、節(jié)能要求。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了雕塑園、晨練園、棋藝園、林蔭休憩區(qū)和兒童樂園等主題活動(dòng)場地。

景觀設(shè)計(jì)

項(xiàng)目規(guī)劃以創(chuàng)造花園式經(jīng)典型住宅區(qū)環(huán)境為設(shè)計(jì)宗旨，充分展現(xiàn)地形、水面、植被景觀、重點(diǎn)塑造生態(tài)、人文、地域特征，居住區(qū)采用“整體環(huán)境設(shè)計(jì)”的手法，其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是“環(huán)組團(tuán)、臨街商業(yè)”?！熬G核”是小區(qū)中心區(qū)底層架空形成小區(qū)綠化中心，是通過小區(qū)的綠化氧吧，以南方山水園林風(fēng)格，將翠的像、靈的水、奇的石有機(jī)地交融在一起，形成供居住散步、交往、休息、娛樂的公共活動(dòng)中心和綠化中心，在客觀上形成視覺共享中心。