紫薇田園都市，位于西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新型工業(yè)園內(nèi)，東鄰西灃一級公路，南鄰西部大道（60米寬），北鄰南三環(huán)，距西部大學(xué)城僅3公里，距西安CBD——高新開發(fā)區(qū)二期車程5分鐘，距市中心——鐘樓車程僅30分鐘。 紫薇田園都市住 宅項目規(guī)劃分為10個組團，分別是：A區(qū)組團（天山雪蓮）、B區(qū)組團（二泉映月）、C區(qū)組團（黃山云海）、D區(qū)組團（香格里拉）、E區(qū)組團（東方明珠）、F區(qū)TOHO組團（蓬萊仙境）、G區(qū)組團（西湖煙雨）、H區(qū)組團（泰山日出）、J區(qū)組團（桂林山水）、K區(qū)（洋房）組團（秦嶺疊翠）平均每個組團占地200畝、規(guī)劃1000戶左右。

?項目簡介

紫薇田園都市 A區(qū)幼兒園是高新區(qū)重點推進的教育配套工程，項目規(guī)劃占地11.13畝，開設(shè)18個班，預(yù)期2019年6月投入使用。建成后除普通教室外，還將包含閱覽室、科學(xué)室、美術(shù)室、舞蹈室、小劇場等全新功能空間，工程完工后，屆時將滿足紫薇田園都市業(yè)主及周邊群眾不斷增長的入學(xué)需求，為社區(qū)孩子們創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境，進一步助力高新區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展。

“紫薇田園都市”項目總占地面積2200畝，規(guī)劃總建筑面積達180萬平方米，是迄今為止西北地區(qū)最大規(guī)模的大盤社區(qū)。項目規(guī)劃總戶數(shù)14000余戶，可容納5萬余人入住，綠化率達40%以上，容積率僅為1.6，車庫比例1：0.8。2002年7月28日紫薇田園都市開盤，以接近15000戶，可容納5萬余人入住的規(guī)模，成為當時西北第一大盤。

項目配套

終身教育體系

三所幼兒園，兩所小學(xué)，西安高新國際學(xué)校和高新一中國際部，為業(yè)主的孩子提供優(yōu)質(zhì)的一條龍教育，實現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)從搖籃到象牙塔的轉(zhuǎn)變，讓孩子贏在起跑線。

A. 高新國際學(xué)校和高新一中（國際部）于2003年9月1日順利開學(xué)，滿足了業(yè)主子女的就學(xué)需求,并在收費標準上低于非業(yè)主收費。

B. 高新國際幼兒園也于2004年9月1日開園，解除了業(yè)主入托的后顧之憂。

社區(qū)娛樂配套

A. 社區(qū)內(nèi)中心文化廣場，西北地區(qū)唯一一個占地達80畝的大型社區(qū)廣場供業(yè)主休閑娛樂，包括水景、雕塑、健身器材、涼亭、兒童旱冰場、噴泉等景觀小品，滿足了業(yè)主早晚鍛煉、活動的需求，提供了良好的休閑場所。

B. 時代廣場、信鴿廣場為紫薇田園都市所屬新型工業(yè)園區(qū)的兩大廣場，占地均超過50畝。成為田園都市業(yè)主及社區(qū)大型活動的良好場所。

C. 運動公園緊鄰紫薇田園都市，規(guī)劃有高爾夫、足球、籃球場，提高了業(yè)主業(yè)余文體生活品質(zhì)，增強業(yè)主身體素質(zhì)起到了良好的促進作用。

D. 娛樂場所，即將設(shè)立棋牌室、茶藝室、影劇院、游泳池、保齡球館和網(wǎng)球場等，讓業(yè)主居住在家，享受生活。

E.還可以在社區(qū)內(nèi)的田亮陽光健身會所進行專業(yè)的健身鍛煉。

社區(qū)基本生活配套

A. 體貼的商業(yè)，超市、商場、公寓式酒店、便利店、商業(yè)步行街，商業(yè)走廊基本可提供城市生活所需的商業(yè)服務(wù)。

B. 智能化的廣泛應(yīng)用，智能化全自動消防系統(tǒng)，紅外線、智能報警，不安防盜網(wǎng)也安全。

C. 100兆光纖接入，遨游INTERNET，與世界同步。

D. 居住體現(xiàn)人性化、科技化、領(lǐng)先化特點。小區(qū)集中供暖、分戶計量；純凈水入戶；緊急呼叫按鈕；電子對講門鈴；電子巡更系統(tǒng)；IC卡水、電、氣、表。

E. 郊區(qū)住宅，市政配套

城市給水管網(wǎng)給水系統(tǒng)、雨污分流、動力中心集中供暖系統(tǒng)，分質(zhì)供水，供電享受新型工業(yè)園電力規(guī)劃、自動化管理。

物業(yè)配套

A. 紫薇物業(yè)成為西北地區(qū)首家獲得ISO9001認證的物業(yè)管理公司，無論從管理、服務(wù)、經(jīng)營水平上來說都領(lǐng)先其他同行業(yè)。

B. 24小時的物業(yè)貼身管理使得業(yè)主安心入睡、子女安心上學(xué)、勵精圖治打造夜不閉戶、路不拾遺的風(fēng)尚社區(qū)。

（二） 目前入駐開業(yè)的商家

金融：交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行。

餐飲：坊上人、一諾面莊、百姓廚房、小六湯包、湘渝灣（川菜）等餐飲機構(gòu)，同時岐山搟面皮、快餐店等小吃也繽紛多彩。

服務(wù)：移動收費廳、干洗店、美容店、美發(fā)店、裝飾材料店等。

其他：音像制品店柯達照相擴印店、浴足、房屋中介、汽車美容店等。

交通配套

目前紫薇田園都市路過或直達的公交線路共有14條：

五龍專線

204路公交車

220路公交車

311路公交車

322路公交車

313路公交車

6路公交車

608路公交車

411路公交車

525路公交車

716路公交車

906路公交車

916路公交車

4-13路公交車

4-08路公交車

周邊配套

幼兒園： 高新國際幼兒園、高新紫薇幼兒園

中小學(xué)：高新國際學(xué)校、高新一中高中部

大學(xué)：長安大學(xué)、西北政法大學(xué)、西安外國語學(xué)院

商場：紫薇MAII、高點家居 紫薇商業(yè)走廊

醫(yī)院：高新醫(yī)院 郵局：中國郵政

銀行：交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行 ，西安市商業(yè)銀行，中國銀行

其他：時代廣場、信鴿廣場、中心花園

小區(qū)內(nèi)部配套：占地達80畝的大型社區(qū)廣場（包括水景、雕塑、健身器材、涼亭、兒童旱冰場、噴泉）、紫薇圖書館、棋牌室、茶藝室、影劇院、游泳池、保齡球館及網(wǎng)球場。

小區(qū)房價

10月均價：6773元/㎡ ，環(huán)比上月上漲1.66%，同比去年下降-2.71%

地圖標注

紫薇田園都市 本數(shù)據(jù)來源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖數(shù)據(jù)為準。