云棲谷是由瑞盛地產(chǎn)、澳大利亞GHD公司（國(guó)際排名第26位）、廣州景森聯(lián)袂打造的國(guó)際復(fù)合生態(tài)景觀社區(qū)。位于國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)岳麓山南、猴子石大橋以西2.6公里處，東臨西二環(huán)，緊靠快速干道學(xué)士路（南二環(huán)延長(zhǎng)線）。由東塘直達(dá)僅15分鐘的車(chē)程。此處是兩型社會(huì)先導(dǎo)核心區(qū)、含浦科教產(chǎn)業(yè)園和大學(xué)城所在，是長(zhǎng)沙最適宜人居的地方。

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

項(xiàng)目總占地200畝，總建筑面積36.8萬(wàn)平米，由27棟11-30層的小高層、高層住宅、1棟公寓及商業(yè)、會(huì)所、幼兒園組成。項(xiàng)目容積率2.5，建筑密度19%，綠地率51%，是少有的高綠低密花園社區(qū)。

項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，一期“云山里”、二期“棲美岸”、三期“青云”組團(tuán)。一期總共開(kāi)發(fā)10.6萬(wàn)平米，共9棟，住宅641套。項(xiàng)目戶(hù)型80%以上是兩梯兩戶(hù)的板式全明戶(hù)型，南北通透，通風(fēng)采光良好；完全實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，并帶3-4個(gè)陽(yáng)臺(tái)、大飄窗，舒適實(shí)用，極為超值。一期主力戶(hù)型為118-136平米的三房?jī)蓮d，同時(shí)有部分160-168平米的四房?jī)蓮d，以及86-108平米的兩房?jī)蓮d。

詳細(xì)信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：云棲谷

所在區(qū)域：長(zhǎng)沙->岳麓區(qū)

項(xiàng)目地址：岳麓區(qū)麓山南猴子石大橋西

新房類(lèi)型：住宅

主力戶(hù)型：118-136平米的三房?jī)蓮d

房屋屬性：商品房

開(kāi)發(fā)商：湖南瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：廣州市景森工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司

樓層狀況：27棟規(guī)劃戶(hù)數(shù)：2372車(chē)位信息：地上300個(gè)，地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位1294

裝修狀況：毛坯

建筑類(lèi)別：框架、剪力墻

交通狀況：912、909、908

占地面積：133302平方米

綠化率：51%

容積率：2.52%

建筑面積：321227平方米（總）

物業(yè)公司：長(zhǎng)沙美好愿京物業(yè)管理有限公司

周邊配套

學(xué)校：十一幼、白鶴博才小學(xué)、湖南師大博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)

綜合商場(chǎng)：步步高商業(yè)廣場(chǎng)、通程商業(yè)廣場(chǎng)、新一佳超市（溁灣鎮(zhèn)、新開(kāi)鋪）

醫(yī)院：市四醫(yī)院、武警總醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、湘雅附三

公園：岳麓山公園、南郊公園、洋湖垸生態(tài)濕地（16000畝）、白鶴自然生態(tài)保護(hù)區(qū)（5000畝）

裝修信息

電梯：品牌電梯有線：采用多媒體弱電集中箱

電話：采用多媒體弱電集中箱

停車(chē)位：地上300個(gè)，地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位1294個(gè)

寬帶網(wǎng)：采用多媒體弱電集中箱

液化氣：市政天然氣管網(wǎng)

地面：水泥毛地面

供電：采用公變供電、每戶(hù)設(shè)一個(gè)集中式配電箱、獨(dú)立IC卡

供水：1-3樓市政直接供水，4樓及以上采用變頻加壓供水

外墻：外墻磚和外墻漆

內(nèi)墻：混合砂漿抹面

樓梯間：入戶(hù)大堂及電梯前室為地板磚，其余水泥砂漿地面，墻、頂仿瓷涂料

門(mén)：入戶(hù)門(mén)為鋼質(zhì)入戶(hù)門(mén)，其余戶(hù)內(nèi)門(mén)（含陽(yáng)臺(tái)門(mén)）預(yù)留門(mén)洞

窗：外墻窗為鋁合金中空玻璃窗（紗窗客戶(hù)自理）空調(diào)位：暗裝，有裝飾格柵

交通狀況

公交站點(diǎn)設(shè)小區(qū)門(mén)口，?？烤€路有：云棲本數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

908西：食品藥品學(xué)院<–>中山亭

908區(qū)間：湖南中醫(yī)藥大學(xué) - 江山帝景<–>汽車(chē)西站

909a路：食品藥品學(xué)院<–>王家灣

909b路：食品藥品學(xué)院<–>汽車(chē)西站

912路：汀湘十里<–>高橋