康復(fù)路商圈是以服飾為主的專業(yè)型批發(fā)市場(chǎng)，涉及到服飾、皮具、鞋業(yè)、小商品、輕紡等類的市場(chǎng)。其銷售輻射范圍包括陜西、山西、甘肅、寧夏、新疆、內(nèi)蒙、西藏等省份。據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心分析認(rèn)為：康復(fù)路商圈的定義由康復(fù)路貫通連接北面的長(zhǎng)纓西路，南面的長(zhǎng)樂路，形成工字型的批發(fā)市場(chǎng)區(qū)域。

商圈

康復(fù)路商圈是以服飾為主的專業(yè)型批發(fā)市場(chǎng)，涉及到服飾、皮具、鞋業(yè)、小商品、輕紡等類的市場(chǎng)。其銷售輻射范圍包括陜西、山西、甘肅、寧夏、新疆、內(nèi)蒙、西藏等省份。據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心分析認(rèn)為：康復(fù)路商圈的定義由康復(fù)路貫通連接北面的長(zhǎng)纓西路，南面的長(zhǎng)樂路，形成工字型的批發(fā)市場(chǎng)區(qū)域。

1984年，西安康復(fù)路市場(chǎng)建成，主要涉及：日用百貨、瓜果、蔬菜、服飾等，經(jīng)營(yíng)范圍較廣，是當(dāng)時(shí)城東物品較為集中的綜合市場(chǎng)。

1992年，西安康復(fù)路市場(chǎng)開始轉(zhuǎn)型，逐漸成為以中低檔服飾商品為主的大型批發(fā)市場(chǎng)，和當(dāng)時(shí)北京秀水街和武漢漢正街馳名，商圈內(nèi)每天人流量達(dá)到10萬人次，節(jié)假日達(dá)到15萬人次，每月上繳稅收有5000多萬，開始在西安乃至全國(guó)享有名譽(yù)。

1997年，西安康復(fù)路商圈進(jìn)入一個(gè)低迷期。長(zhǎng)樂路周邊90年代初期建造的第二代室內(nèi)的批發(fā)商場(chǎng)逐漸形成氣候，長(zhǎng)纓西路上鞋類批發(fā)市場(chǎng)興起，但商圈硬件配套設(shè)施還停留在建設(shè)初期的水平，造成客戶一定程度上分流。

2000年，康復(fù)路工字型批發(fā)市場(chǎng)區(qū)域開始形成。雖然規(guī)模效應(yīng)已然顯現(xiàn)，市場(chǎng)保持發(fā)展態(tài)勢(shì)，但破舊的經(jīng)營(yíng)環(huán)境限制了商戶的發(fā)展。

2002年，商圈已品牌效應(yīng)為依托，逐步形成多個(gè)以“產(chǎn)品品牌”為核心的批發(fā)市場(chǎng)。2003年，受到到非典影響，康復(fù)路商圈開始有了質(zhì)的轉(zhuǎn)變。非典給予了康復(fù)路市場(chǎng)的少有的空置率契機(jī)，相關(guān)部門對(duì)商圈進(jìn)行了大幅度改造，進(jìn)一步提升康復(fù)路商圈硬件設(shè)施的完善。

今天，康復(fù)路商圈內(nèi)聚集了西北服裝城、丹尼爾服裝城、澳龍服裝批發(fā)商城、金朗男裝名品批發(fā)商城、華東品牌服飾加盟廣場(chǎng)、多彩西部商城、長(zhǎng)樂路服裝城、人和服裝城、西北輕工業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等大大小小的十幾家市場(chǎng)，市場(chǎng)的高度集中讓康復(fù)路商圈成為輻射陜西、內(nèi)蒙古、甘肅、寧夏、新疆等省區(qū)等23個(gè)省市，成為西北地區(qū)物貿(mào)交流中轉(zhuǎn)站和集散地。

經(jīng)營(yíng)模式

隨著城市不斷的擴(kuò)張，城市邊緣的商品批發(fā)市場(chǎng)逐漸被城市建設(shè)用地包圍。市場(chǎng)原有批發(fā)功能逐漸向“批發(fā)+零售”的銷售模式轉(zhuǎn)化，服務(wù)對(duì)象也由批發(fā)者逐漸向低收入購物人群側(cè)重。所以商業(yè)街區(qū)原有服務(wù)設(shè)施與購物環(huán)境已經(jīng)不能滿足新服務(wù)對(duì)象的需求，諸多的矛盾問題顯然已經(jīng)成為其可持續(xù)發(fā)展的重要障礙。

而康復(fù)路商圈包含的經(jīng)營(yíng)品種以服裝、鞋類、生活用品為主，在原先非品牌與普通品牌經(jīng)營(yíng)戶結(jié)合的基礎(chǔ)上，越來越多的名優(yōu)品牌也相中康復(fù)路的人流量及商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)紛紛入駐，眾多的陜西省甚至是西北五省的總代理經(jīng)營(yíng)商家也在康復(fù)路設(shè)立了精品寫字間。隨著康復(fù)路商圈所經(jīng)營(yíng)業(yè)種的不斷豐富，品牌檔次的不斷提升，市場(chǎng)消費(fèi)需求的不斷增長(zhǎng)，康復(fù)路商圈經(jīng)營(yíng)形態(tài)也不斷在發(fā)生變化。

較早的康復(fù)路商圈內(nèi)經(jīng)營(yíng)商家均以批發(fā)業(yè)務(wù)為主，兼具極少部分的零售業(yè)務(wù)，甚至于部分的商家只有批發(fā)業(yè)務(wù)，而沒有零售的功能。隨著名優(yōu)品牌入駐康復(fù)路商圈，其同款式的服飾零售價(jià)格與百貨商場(chǎng)相比較呈現(xiàn)出極大的優(yōu)勢(shì)，出現(xiàn)了″城里面試樣，康復(fù)路消費(fèi)″的現(xiàn)象，迎合了眾多消費(fèi)群體的消費(fèi)心理。

與西安市區(qū)內(nèi)交通極為擁堵的現(xiàn)象相比較，交通便利的因素也成為吸引了越來越多的零售消費(fèi)群體的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)；而零售消費(fèi)需求的增長(zhǎng)，也同樣的吸引了更多品牌商家的目光。由此，在這樣市場(chǎng)良性運(yùn)作的情況下，康復(fù)路商圈的零售交易量大幅度提升，很多商家也瞄準(zhǔn)了商圈內(nèi)零售商業(yè)契機(jī)改變以往的經(jīng)營(yíng)模式，以批發(fā)兼零售作為新的經(jīng)營(yíng)模式。