新世界家園項(xiàng)目由香港四大地產(chǎn)商之一的新世界集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，與其前期開(kāi)發(fā)的新世界中心、新世界太華公寓、新景家園融于一體，形成崇文區(qū)規(guī)模最大的商住區(qū)。

簡(jiǎn)介

小區(qū)地址:崇文崇文門外大街5號(hào)

物業(yè)類型:普通住宅

總建筑面積:65萬(wàn)平方米

竣工日期:2004-12-31

總戶數(shù):3400

物業(yè)管理費(fèi):2.93元/平方米·月

停車位:1：1

開(kāi)發(fā)商:北京新世界地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

容積率:4.30

物業(yè)公司:北京裕揚(yáng)物業(yè)管理公司

綠化率:30%

項(xiàng)目特點(diǎn)

該項(xiàng)目由香港四大地產(chǎn)商之一的新世界集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，與其前期開(kāi)發(fā)的新世界中心、新世界太華公寓、新景家園融于一體，形成崇文區(qū)規(guī)模最大的商住區(qū)。新世界家園的住宅樓為板式多層或小高層，戶戶朝陽(yáng)，一梯兩戶，廳室均為尊重傳統(tǒng)的方正格局，主打戶型為三室和四室，住宅使用率達(dá)80%。

交通狀況

小區(qū)位于崇外大街磁器口向東500米。

地鐵：2號(hào)線?崇文門

公交：磁器口北25?39?41?60?106?208夜?684?685?723?814花市路口南25?39?43?116?204內(nèi)夜?204外夜?525?610?684?685?723?814磁器口機(jī)場(chǎng)巴士7線磁器口西23?57?204內(nèi)夜?204外夜?715

羊市口8?12?525?610花市路口北12水道子23?57?204內(nèi)夜?204外夜?715

周邊配套

小區(qū)內(nèi)部配套:中小學(xué)、銀行、郵局、公園、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)

中小學(xué):有

幼兒園:有

綜合商場(chǎng):新世界、金倫大廈、新世界超市

郵局:花市郵局

學(xué)校：北京第九十六中學(xué)南校區(qū)，北京市第十一中學(xué)

醫(yī)院：北京西廣醫(yī)院，普仁醫(yī)院

銀行：民生銀行崇文門支行，華夏銀行兩廣支行

購(gòu)物：豐盛福園超市，陽(yáng)光超市

餐飲：小島酒家，國(guó)華福酒家

其他：龍?chǎng)钨e館，磁器口賓館,明城墻遺址公園，天壇健身場(chǎng)

建材裝修

地面：混凝土地面、刮漿、找平、預(yù)留裝修面

陽(yáng)臺(tái)：全封閉雙層中空玻璃塑鋼窗、落地觀景陽(yáng)臺(tái)

熱水：24小時(shí)熱水

計(jì)量：磁卡計(jì)量 - 水表、電表、煤氣

電視系統(tǒng)：衛(wèi)星、有線

停車：地下停車場(chǎng)、自行車庫(kù)

保安系統(tǒng)：24小時(shí)保安、防盜報(bào)警、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)

公共部分：石材地面，內(nèi)墻高級(jí)涂料 - 首層

結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

電梯：合資電梯 - 24小時(shí)服務(wù)

外墻：高檔外墻磚

大堂：精裝修

衛(wèi)生間：高檔精裝修 - 合資高檔潔具

供水：市政

供氣：管道天然氣

通訊：預(yù)設(shè)兩條電話接口 - 可接ISDN/IDD

廚房：高檔精裝修 - 抽煙機(jī)、灶臺(tái)、廚具、高檔墻磚、地磚

消防：公共消防栓

供電：雙路供電 - 一戶一表，15－60A獨(dú)立電表

采暖：市政管網(wǎng)，集中供暖 - 鋼板式散熱器，溫控調(diào)節(jié)

內(nèi)墻：刮膩?zhàn)?/p>

門窗：高檔三防裝飾門，高檔雙層中空玻璃塑鋼窗

房?jī)r(jià)走勢(shì)

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前新世界家園掛牌均價(jià)是47213元/平方米，呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)。

二手房均價(jià)： 47213元/平米